Попри війну, вартість сільськогосподарської землі в Україні невпинно зростає. У лютому середня ціна гектара перевищила 1 400 доларів (57 659 грн), що майже на 3 000 грн більше, ніж у січні. При цьому розрив у вартості між регіонами залишається колосальним: у західних областях земля у 8 разів дорожча, ніж на сході. Пише today.
Лідери за вартістю землі
За даними Опендатабот, найбільш дорогими є угіддя в Львівській області, де гектар землі коштує 133 578 грн. Високі ціни також зафіксовані на:
- Київщині – 110 094 грн/га
- Івано-Франківщині – 105 491 грн/га
Натомість найдешевше сільгоспугіддя можна придбати на Донеччині – 16 428 грн/га.
Що стимулює зростання цін?
- Попит на безпечні інвестиції: земля залишається стабільним активом в умовах макроекономічної нестабільності.
- Перерозподіл земельного банку: зростає кількість угод на вторинному ринку.
- Перспективи відновлення агросектору: інвестори розглядають землю як довгостроковий актив.
Продажі теж зростають: що відбувається на ринку?
Разом із цінами значно збільшився обсяг купівлі-продажу земель. У лютому було продано 27 018 гектарів, що в 2,6 раза більше, ніж у січні (10 158 га). Це свідчить про відновлення ринку та зростання інтересу інвесторів до земельних активів в Україні.
Якщо тренд продовжиться, то вже найближчим часом земля може стати одним із ключових об’єктів капіталовкладень в Україні.
Джерело інформації та фото: today.ua
