Уряд України оновив умови програми пільгової іпотеки. Зміни стосуються одразу двох ключових блоків: кола тих, хто має право на кредит під 3%, та площі житла, яке можна придбати на пільгових умовах. Пише today.ua
Відповідні норми закріплені урядовою постановою № 856, повідомили в Міністерстві економіки.
Хто тепер може отримати іпотеку під 3%
До цього моменту пільгова ставка 3% річних була доступна лише обмеженому переліку громадян: медикам, педагогам, науковцям, військовим-контрактникам та правоохоронцям. Для всіх інших діяли менш вигідні умови — 7% річних.
Тепер уряд усунув цю різницю для військових.
Вперше право на пільгову іпотеку під 3% отримали мобілізовані військовослужбовці. Таким чином, усі військові — незалежно від форми служби — відтепер можуть претендувати на кредит за найнижчою ставкою програми.
У Мінекономіки пояснюють: рішення спрямоване на відновлення справедливості та фінансову підтримку тих, хто захищає країну.
Обмеження за площею: що дозволено купити
Паралельно уряд встановив чіткі та фіксовані ліміти на площу житла, яке можна придбати в межах пільгової іпотеки. Вони не залежать від кількості членів сім’ї та застосовуються до всіх позичальників.
Максимальні норми виглядають так:
- до 115,5 кв. м — для квартири;
- до 125,5 кв. м — для приватного будинку.
Житло, площа якого перевищує ці показники, не підпадає під умови пільгового кредитування — навіть частково.
Що це означає для ринку
У Мінекономіки вважають, що розширення програми має подвійний ефект. З одного боку, більше українських родин отримають реальний доступ до власного житла. З іншого — іпотечне кредитування може стати додатковим стимулом для відновлення житлового будівництва в умовах воєнної економіки.
Держава робить ставку на іпотеку як інструмент соціальної підтримки та економічного пожвавлення — але в жорстко регламентованих межах.
Джерело інформації та фото: today.ua
