За майже три роки понад 18 000 українців скористалися державною іпотечною програмою «єОселя», повідомляє Українська фінансова житлова компанія. Умови — рекордно вигідні для українського ринку: ставка від 3% до 7%, кредит до 20 років, мінімальний перший внесок — 20%. Пише Village.
Розбираємось, хто саме бере таку іпотеку, що купує, і як це працює на практиці.
Хто бере іпотеку: військові, медики та молодь
🔹 9 331 кредит отримали військовослужбовці та представники сектору безпеки — вони мають пільгову ставку 3%
🔹 Під ту ж ставку оформлено:
- 1 413 кредитів — медикам
- 1 406 — педагогам
- 369 — науковцям
🔹 Ще 5 579 кредитів видано під 7% — для ВПО, ветеранів та українців без житла або з площею меншою за соціальну норму.
Основні позичальники — молодь:
▪️ 45% — віком 26–35 років
▪️ 33% — 36–45 років
Яке житло купують: квартира до 73 м² і частіше — «вторинка»
Найбільшим попитом користуються квартири до 73 м²:
- 39% — до 50 м²
- 39% — від 50 до 73 м²
Загалом через «єОселю» вже придбано понад 1 млн м² житла на понад 30 млрд грн.
Що обирають:
- 11 466 кредитів — вторинний ринок
- 6 632 кредити — новобудови
з них 1 449 — житло ще на етапі будівництва
Після оновлення програми у 2025 році частка нового житла зросла до 60% — дедалі більше позичальників обирають первинний ринок.
Ключові умови «єОселі»
🔸 Доступна всім українцям віком від 18 до 70 років
🔸 Ставка — 7% (або 3% — для пільгових категорій)
🔸 Термін — до 20 років
🔸 Мінімальний перший внесок — 20%
Як це працює на практиці: реальна історія
Мешканка Києва, яка скористалась іпотекою «єОселя», розповіла:
«Я знала, що іпотека під 7% — це рідкість для України. Але оформити кредит виявилось не так просто — дуже високий попит. На пошук квартири та оформлення угоди знадобилось близько двох місяців. Щомісячний платіж — трохи менший за ринкову оренду. Але головне — це своє житло».
«єОселя» — це один з найефективніших інструментів підтримки українців у житловому питанні, особливо для тих, хто захищає країну або залишився без домівки. Водночас програма стимулює розвиток первинного ринку, підтримує економіку та дає змогу будувати майбутнє навіть у найскладніші часи.
Джерело інформації та фото: village.com.ua
